A Vendre Villa Individuelle 6.5 pièces à Martigny

AU BORD DE LA DRANSE - EXCELLENTE SITUATION !
Réf.: 345638
CHF 1'595'000.-
BIEN D'EXCEPTION DANS L'UNE DES SITUATIONS LES PLUS RECHERCHÉES DE MARTIGNY !

Villa individuelle bénéficiant de magnifiques volumes et jouissant d'une situation privilégiée et tranquille, au bord de la Dranse. Soigneusement entretenue, cette propriété dispose d'un grand jardin et d'aménagements extérieurs de qualité. Construction sur deux niveaux, soit sous-sol et rez.

L'intégralité de la partie habitable se situe donc sur un niveau, hormis une chambre avec jour naturel au niveau inférieur.

Des rénovations et entretien ont été opérés régulièrement, notamment la cuisine, les salles d'eau et le vitrage.

La distribution de cette villa est la suivante :

REZ-DE-CHAUSSEE
- Hall d'entrée.
- WC visiteurs.
- Accès à un vaste Séjour et Salle-à-manger avec cheminée et plafonds hauts.
- Cuisine fermée récente avec four à vapeur et four conventionnel.
- Magnifique véranda orientée côté ouest.
- Belle terrasse de l'autre côté de la villa orientée côté est.
- La partie nuit comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de douche.
- L'une des salles de douche est accessible directement depuis l'une des chambres.
- Accès à un galetas par trappe.

SOUS-SOL
- Garage pour deux véhicules et accès à la citerne à mazout de 12’000 litres.
- Cave.
- Carnotzet.
- Chambre de bonne dimension avec une douche.
- Local disponible.
- Buanderie.

EXTERIEURS
- Aménagements soignés, terrasses, portail électrique, couvert pour deux voitures, arbres fruitiers, coin barbecue avec une magnifique table en mélèze, arrosage automatique, volière, pierres naturelles, etc.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 250
Volume (m3) : 1'635
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain (m2) : 1'299
Nombre de salles de bain : 3
Surface utilisable (m2) : 410

Parcs et garages

Box : 2
Parc extérieur couvert : 2
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Charges mensuelles : 400.-
Année de construction : 1974
Année de rénovation : 2011

Contact

Paul Théraulaz

Swiss Investis

Grand-Rue 98

1820 Montreux (Switzerland)

Tél. +41 79 584 94 50

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